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日浦康広の記事一覧

6人の手をつなぐ家族。相続関連のアイキャッチ画像。

農地を相続したらどうする?一般の不動産との違いと許可・届出のポイントを行政書士が解説

はじめに親族から田んぼや畑などの農地を相続したものの、「自分は農業をしないから、そのまま放置してもよいのでは?…

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空き家を相続したくないときの対処法|相続放棄・売却・国庫帰属制度の判断基準

はじめに親の自宅や地方の不動産が「空き家」になりそうだと分かったとき、「管理が大変そうなので相続したくない」「…

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抵当権が残っている不動産を相続したら?相続登記とローン・抹消手続きのポイントを行政書士が解説

はじめに親名義の自宅や土地を相続したところ、登記簿を確認すると「抵当権」が残っていて不安になった、というご相談…

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被相続人名義のままの不動産を発見したら?今からでも相続登記できるのかと必要書類をやさしく解説

はじめに相続で取得した土地や建物の名義が、亡くなった方のまま長年放置されているケースは少なくありません。「今さ…

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共有名義の不動産を相続したら?売却・分割で失敗しない進め方のポイント

はじめに親名義の自宅や土地を兄弟で共有名義のまま相続したものの、「将来の売却や分割をどう進めればいいのか分から…

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相続した家に親族が住んでいる場合の不動産名義変更とトラブルを防ぐポイント

はじめに「親が亡くなった後も、これまで通り親族が実家に住み続けているので、名義変更は急がなくてよいのでは?」と…

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遠方にある実家の不動産相続|現地に行かずに手続きする具体的な方法を行政書士が解説

はじめに実家の不動産を相続したものの、仕事や子育てで忙しく「なかなか帰省できない」「できれば現地に行かずに手続…

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不動産の相続登記を放置するとどうなる?期限・罰則と今すぐやるべき手続き

はじめに親名義のままの土地や建物を「そのうち相続登記しよう」と思いながら、つい後回しにしていないでしょうか。相…

建築業許可のアイキャッチ画像

建設業許可で役員変更があったときの手続きと注意点(取得後のポイント解説)

はじめに建設業許可を取得した法人では、その後の役員変更についても「登記だけで終わり」ではなく、許可行政庁への変…

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建設業許可の「専任性」とは?テレワークは認められるのか解説します

はじめに建設業許可の相談を受けていると、「専任技術者の専任性とは何ですか?」「テレワーク勤務でも専任とみなされ…

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